안녕하세요, 소득이 되는 세금이야기입니다! 주택을 매도할 때, 양도소득세를 줄이기 위해서는 자본적 지출에 해당하는 비용을 필요경비로 공제받는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 자본적 지출의 개념과 공제 가능한 항목들을 구체적인 예시와 함께 안내해 드리겠습니다.1. 자본적 지출과 수익적 지출의 구분자본적 지출은 자산의 가치를 현실적으로 증가시키거나 내용연수를 연장시키기 위한 지출로, 양도소득세 계산 시 필요경비로 공제받을 수 있습니다.반면, 수익적 지출은 자산의 본래 기능을 유지하기 위한 지출로, 공제 대상이 아닙니다.2. 공제 가능한 자본적 지출 항목 예시샷시 교체: 베란다 샷시를 고급 단열 샷시로 교체한 비용 (예: 300만 원)보일러 교체: 노후 보일러를 최신형으로 교체한 비용 (예: 250만 원)방 ..