세금 체납 시 압류까지 가는 과정과 해제 방법

안녕하세요, 소득이 되는 세금이야기입니다!

최근 대선 후보로 출마한 이준석 씨가 과거 세금 체납으로 자택이 압류되었다가 해제된 사례가 알려지며, 체납세 처리 절차에 대한 관심이 높아졌습니다.

오늘은 실제로 세금 체납 시 어떤 절차를 거쳐 압류까지 진행되는지, 그리고 그 압류가 해제되려면 어떤 조건과 절차가 필요한지를 정리해드립니다.

 

 

📌 1. 세금 체납이란?

 

기한 내에 납부하지 않은 국세 또는 지방세를 '체납세'라고 합니다. 체납이 발생하면, 국세청이나 지자체는 일정한 절차에 따라 독촉 및 강제징수 조치를 취할 수 있습니다.

 

📌 2. 체납 후 압류까지 가는 절차

1. 고지서 발송 – 정해진 납기일까지 납부하지 않으면 자동 체납 처리
2. 독촉장 발부 – 통상 납기 경과 후 20일 이내
3. 체납처분 예고 – 부동산, 예금, 차량 등에 대한 압류 가능성 통보
4. 자산 압류 – 납부가 이루어지지 않으면 재산 압류 및 등기 실행
5. 공매 절차 개시 – 체납 상태가 계속될 경우 자산을 매각하여 세금 충당

 

💡 예시: 이준석 후보의 사례

 

2021~2022년 동안 지방세를 체납한 이준석 씨는 서울시로부터 자택 압류 조치를 받았고, 이후 체납액을 납부하여 압류가 해제되었습니다. 현재는 체납 기록이 없으며, 서울시 역시 적법 절차에 따라 조치했다고 밝혔습니다.

 

📌 3. 압류가 되면 어떤 불이익이 있나요?

• 부동산 거래 제한: 등기부등본에 '압류'가 기재되어 매매·담보 제한
• 신용등급 영향: 일부 금융기관에서 체납 사실 반영
• 계좌·급여·자동차 등 압류 확산 가능성

 

📌 4. 압류 해제를 위한 조건과 절차

• 체납세액 전액 납부 또는 분납계획 수립 후 일부 납부
• 납부 후 ‘압류 해제 신청’ 제출 (국세청 또는 관할 세무서)
• 신청 후 2~3일 내 압류 해제 결정 및 등기 변경 처리

💡 해제 신청 시 필요 서류

• 납부 영수증 또는 자동이체 확인서
• 압류해제 신청서 (관할청 양식)
• 해당 부동산 등기번호 및 소재지 정보

 

📌 5. 압류까지 가지 않으려면?

• 고지서 수령 후 기한 내 납부는 가장 기본입니다.
• 경제적 사정으로 어려운 경우, 반드시 '분납 신청' 또는 '납부유예 신청'을 하세요.
• 홈택스(국세) 또는 위택스(지방세)에서 전자신청 가능

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📌 마무리하며

 

세금 체납은 누구에게나 발생할 수 있지만, 적극적인 대응이 가장 중요한 대처법입니다.

압류되기 전에 대응하면 비용도, 불이익도 줄일 수 있고 압류가 된 이후라도 절차를 통해 충분히 해제할 수 있습니다.

다음 글에서는 '납부유예와 분할납부 신청 방법'에 대해 자세히 설명해드릴게요.